Sedište preduzetnika i porez na zakup
Prilikom registracije preduzetnika moraš da prijaviš adresu sedišta.
Ako je prostor u tvom vlasništvu, nemaš zakup i samim tim nemaš ni porez na zakup.
Ako prostor nije tvoj, važno je ko je vlasnik prostora i po kom osnovu ga koristiš.
Ako je prostor u vlasništvu člana porodice
U praksi je moguće da ti član porodice ustupi prostor bez naknade, kada za takvo ustupanje postoji opravdan osnov.
U tom slučaju nema isplate zakupnine, pa samim tim nema ni poreza na zakup.
Ako prostor iznajmljuješ od fizičkog lica
Ako koristiš prostor fizičkog lica, kao preduzetnik imaš obavezu da obračunaš, prijaviš i platiš porez na zakup.
Poreska prijava se podnosi preko portala ePorezi na obrascu PPP-PD, a porez se obračunava prilikom isplate zakupnine. Kada fizičko lice izdaje nepokretnost preduzetniku, upravo je preduzetnik kao zakupac dužan da obračuna i plati porez po odbitku.
Ako prostor iznajmljuješ od firme
Ako prostor iznajmljuješ od pravnog lica, firma koja ti izdaje prostor izdaje ti račun za zakup, koji plaćaš kao i druge poslovne račune.
U ovom slučaju nemaš obavezu da obračunavaš porez na zakup fizičkog lica.
Kako se prijavljuje porez na zakup?
Za svaku isplatu zakupnine potrebno je pravilno obračunati porez i podneti odgovarajuću prijavu.
Najednostavnije za pamćenje:
1. Tvoj prostor → nema zakupa.
2. Prostor člana porodice bez naknade → nema isplate zakupnine, pa nema ni poreza na zakup.
3. Prostor fizičkog lica koji nije člana porodice→ obračunavaš, prijavljuješ i plaćaš porez na zakup.
3. Prostor firme→ dobijaš račun za zakup.
