Юридический адрес и налог на аренду
При регистрации предпринимателя нужно указать адрес юридического места.
Если помещение в твоей собственности, аренды нет и, соответственно, нет налога на аренду.
Если помещение не твоё, важно кто является владельцем помещения и на каком основании ты его используешь.
Если помещение принадлежит члену семьи
На практике член семьи может предоставить тебе помещение без оплаты, когда для такого предоставления есть обоснованное основание.
В этом случае нет выплаты аренды, а значит, нет и налога на аренду.
Если ты арендуешь помещение у физического лица
Если ты используешь помещение физического лица, как предприниматель ты обязан рассчитать, задекларировать и уплатить налог на аренду.
Налоговая декларация подаётся через портал ePorezi по форме PPP-PD, а налог рассчитывается при выплате аренды. Когда физическое лицо сдаёт недвижимость предпринимателю, именно предприниматель как арендатор обязан рассчитать и уплатить налог у источника.
Если ты арендуешь помещение у компании
Если ты арендуешь помещение у юридического лица, компания, сдающая помещение, выставляет тебе счёт за аренду, который ты оплачиваешь как и другие деловые счета.
В этом случае у тебя нет обязанности рассчитывать налог на аренду физического лица.
Как декларируется налог на аренду?
Для каждой выплаты аренды необходимо правильно рассчитать налог и подать соответствующую декларацию.
Проще всего запомнить:
1. Своё помещение → аренды нет.
2. Помещение члена семьи без оплаты → нет выплаты аренды, значит, нет налога на аренду.
3. Помещение физического лица, не являющегося членом семьи→ рассчитываешь, декларируешь и платишь налог на аренду.
3. Помещение компании→ получаешь счёт за аренду.
